오피스텔 전월세 신고제 신고방법

오피스텔 전월세 신고제 신고방법

지난주 갖고 있던 아파트 전세 합의를 완료하였습니다. 6월 1일 전이라면 전세계약으로 끝이지만, 임대 거래 3법중 임대차계약신고제가 2021년 6월 1일부터 시행되어 전월세 임대 거래 계약에 관해 부동산 거래관리시스템 신고가 의무화되었습니다. 임대인, 임차인, 공인중개업자 중 30일 이내에 반드시 RTMS 시스템에 신고를 해야해요 RTMS Real estate Transaction Management System 부동산거래관리시스템 저도 처음하는 신고라 궁금한점이 있어서 지자체와 렌트홈에 문의한 내용을 정리해보았습니다.

전월세 신고제 신고방법

1 방문신청 임대 합의를 한 주택의 관할 읍면동, 주민센터 방문 신청 2 온라인 신고 만약 직접 신고가 번거로우신 분들은 온라인으로 신고가 가능합니다. 부동산 거래 관리시스템 홈페이지 가기 계약서 원본을 pdf, jpg 등 파일로 변환, 아니면 스마트폰으로 촬영한 사진 파일png을 첨부하여 신고 만약 계약 후 30일 내 전월세 신고를 하실 경우 전입신고 전이라도 확정일자가 부여됩니다.

전월세 신고 방법

임대 거래 계약 신고서를 작성하여 제출하면 되는데, 이럴때 임대인과 임차인의 공동 서명 아니면 날인이 기재되어야 합니다. 제출하는 것은 둘 중 한 명이 제출하면 신고된 것으로 간주합니다. 합의를 체결한 주택 소재지의 주민센터 방문 신고 가능 온라인 부동산 거래 관리시스템 홈페이지에서 신고 가능 온라인 신고 시 계약서 원본 사진 아니면 스캔본으로 제출 한 명이 제출하더라도 접수되면 상대방에게 메시지 내용 발송 전입신고를 할 경우 계약서를 함께 제출하면 전월세 신고를 한 것으로 인정 주택 임대 거래 합의를 체결한 곳의 소재지 동주민센터에서 신고 가능하지만, 보다.

편리한 부동산 거래 관리시스템 홈페이지에서도 온라인으로 전월세 신고 방법을 진행할 수가 있습니다.

전월세 신고제 방법

신고 항목은 임대인임차인의 인적사항, 임대 목적물 정보주소, 면적 아니면 방수, 임대료, 계약기간, 체결일 등 표준임대차계약서에 따른 보편적인 임대 거래 계약 내용으로 합니다. 갱신계약의 경우 종전 임대료, 계약갱신요구권 행사여부를 추가하도록 했습니다. 임대 거래 계약 신고서에는 계약 당사자인 임대인과 임차인의 공동 서명 아니면 날인이 들어가야 하며, 신고 편의를 위해 임대인 아니면 임차인 중 한 명이 계약서를 제출하면 됩니다.

신고는 주택 소재 동주민센터 통합민원창구에서 가능하며, 을 통한 비대면 온라인으로도 가능합니다. 온라인으로 신고할 경우 계약서 원본을 pdf, jpg 등 파일로 변환하거나 스마트폰으로 촬영한 사진파일(png)을 첨부하여 신고하면 됩니다.

전입신고, 전월세 신고 따로 신청? 순서

전입 신고 시 임대차계약서를 첨부하면 자동으로 임대 거래 신고전월세 신고도 되고, 확정일자도 자동으로 부여됩니다. 만약 임대 거래 계약 날짜와 현실 이사날짜의 차이가 많이 나서 임대 거래 신고를 먼저 했을 경우, 전입신고는 현실 이사한 날 따로 해야 합니다. 임대 거래 신고는 계약 이후 30일 이내, 전입신고는 전입한 날로부터 14일이 신청 기한입니다. 계약서 작성 날짜와 현실 이사날짜가 차이가 많이 날 경우 임대 거래 신고 먼저 하시어 확정일자까지 받아두면 좋습니다.

임대 거래 신고 전자서명 및 신고필증

주택 임대 거래 계약 신고 작성완료를 클릭하였다면 다음은 전자서명으로 진행됩니다. 접수번호가 발행되며, 서명하기를 클릭하여 진행합니다. 따로 인증서 절차 없이 서명하기만 클릭하시면 바로 완료되어버려요. 뭐가 나올줄 알았는데. 갑자기 신고 이력이 조회됩니다. 신고는 계약일 기준 30일 이내에 반드시 진행해야하구요 신고한 내역이 이력조회로 표기됩니다. 가이드에서는 작업구분에 계약필증 인쇄할수 있는 부분이 표기된다고하는데 신고접수가 완료된후 신고처리 승인이 완료되면 필증을 출력할수 있다고하네요 추가 업데이트 21.06.09 1700 어제 주민센터 요청사항을 수정하여 접수 소개를 받았고 다시 부동산거래관리시스템에 접속하여 신고 이력 조회를 진행하니 아래와 같이 필증인쇄가 나타났습니다.

신고된 임대 거래 계약에 관해 필증인쇄를 클릭하시면 아래와 같이 주택 임대 거래 계약 신고필증을 출력 및 PDF 파일로 다운로드가 가능합니다.

자주 묻는 질문