국토부 공시지가 조회 방법 (아파트주택오피스텔 공동주택 공시가격 확인하기)

국토부 공시지가 조회 방법 (아파트주택오피스텔 공동주택 공시가격 확인하기)

2023년 기준 아파트와 빌라 및 단독주택까지 개별공시지가 조회 및 확인을 할 수 있는 국토교통부의 사이트와 조회방법을 정리해 보았습니다. 정부에서는 매년 아파트와 같은 공동주택을 포함하여 단독주택까지 적정 가격을 공시하고 있습니다. 공시기준일을 기점으로 적정가격을 조사하고 산정하여 그 내용을 공표하고 있는 것으로서, 내가 살고 있는 아파트나 주택에 대한 정부의 평가 가격과 시세를 유추할 수 있습니다. 아파트를 기준으로 개별공시지가의 정식의 명칭은 공동주택공시가격입니다.

국토교통부의 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 전국의 모든 아파트에 대한 공동주택공시가격, 즉 개별공시지가를 조회할 수 있으며 소유자가 아니더라도 모든 지역의 아파트와 동 호수까지 지정하여 열람할 수 있습니다.

개별단독주택공시가격

매년 국토교통부장관이 결정공시하는 표준단독주택가격을 기준으로 시장군수구청장이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준단독주택의 특성을 상호비교하여 산정한 가격에 대하여 한국부동산원의 검증을 받은 후 주택소유자 등의 의견수렴과 시 군 구부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 시장 군수 구청장이 결정 공시하는 가격을 말함.

공시가격은 세금과 밀접한 관계가 있어서 상승했는지 하락했는지 한 번씩 확인하게 되더라고요. 또 공시지가 1억 원 기준으로 세금이 바뀌어서 자연히 알게 되었던 부분이었습니다.

오피스텔 공시지가 조사 안 되는 곳

오피스텔에서 몇 몇 호수만 공시지가 열람이 가능하고 몇 몇 호수는 조회가 안 되는 경우 있습니다. 보통 주택은 공동주택과 일반주택으로 나뉘어지죠.공동주택아파트 등과 일반주택은 주택 공시지가 열람이 가능하지만, 주거용으로 사용하고 있는 오피스텔 혹은 업무용 오피스텔은 주거용 건물이 아니다보니 공시지가가 건물토지 합한 금액이 별도로 나와있지 않으며 건물과 토지 별도로 알아보아야 하죠. 아파트, 빌라, 주택 소유자는 부동산 공시가격 알리미로 조회 하시길 바랍니다.

메인화면에서 빨갛게 물든 박스로 체크해드린 표준지 공시지가를 클릭합니다. 그럼 아래와 같이 조사 가능한 창이 뜹니다. 저는 이번에는 지도로 검색하기를 했는데요. 요새 모아타운으로 주목받는 삼전동을 검색해보았습니다. 서울 송파구 삼전동 그랬더니 각 지번별로 공시지가를 검색할 수 있는 아이콘이 활성화됩니다. 삼전동에 토지 가지고 계신 분들 부자되세요. 지금까지 부동산 주택아파트, 빌라 등과 토지 공시지가 가격 조회 검색 조사 방법에 에 관해 안내드렸습니다.

위에 내용에서 등장한 부동산 공시가격 알리미 사이트 주소 한번 더 첨부해드리니, 방문하시고 관심지역, 관심매물 공시지가 확인하시기 바랍니다.

개별공시지가 검색 및 조회 방법

제대로 이동하셨다면 위와 같은 화면을 만날 수 있습니다. 주소를 제대로 알고 있다면야 전국 모든 지역의 아파트에 대한 개별공시지가 조회와 확인이 가능합니다. 도로명 혹은 지번으로 모두 검색이 가능하며, 예시를 위하여 서울 강남 지역의 아파트 한 장소를 조회해 보겠습니다. 선택 몇 번으로 강남구 삼성로의 모 아파트에 대한 조회가 가능합니다. 구체적인 동과 호수까지 선택하여 공동주택가격 확인을 누르시면 바로 공시가격을 비교하여 확인할 수 있습니다.

그 결과는 아래와 같이 나오게 됩니다. 열람한 아파트에 대한 정부의 공동주택가격 공시내용을 전년도와 비교하여 알아볼 수 있습니다. 예시로서 공시가격조회를 해 본 것이지만, 해당 아파트의 공시가격이 작년에 비하여 떨어진 것을 볼 수 있습니다.

공시지가 조회 방법은?

공시지가를 조회하는 방법은 아주 간단합니다. 이렇게 간단하게 공시지가를 확인할 수 있어요 먼저, 조회하고자 하는 주택의 주소를 알고 있어야 해요. 주소를 모르신다면, 먼저 확인하시는 것이 좋습니다. 그런 다음, 네이버에서 부동산공시가격 알리미를 검색해 접속하면 됩니다. 그럼 화면에 여러 메뉴가 나오는데요, 이곳에서 아파트의 경우 공동주택 공시가격을, 빌라나 다가구 주택을 조회하려면 개별단독주택 공시가격을 터치하시면 됩니다.

그러면 검색창에 주소를 입력하라는 메시지가 나오는데요, 여기에 구체적인 주소를 입력하면 공시지가를 확인할 수 있습니다.

공동주택가격 확인서 발급 정부24 홈페이지에서 가능합니다

공동주택가격 확인서를 발급하시려면 정부24 홈페이지에 회원 아니면 비회원으로 로그인하시면 되는데요 해당 공동주택이 소재한 지번 주소와 아파트 단지명, 동 호수를 기재하고 조회하신 후, 890원의 온라인 발급은 수수료를 지불하시고 발급받으실 수 있습니다. 개별공시지가, 공동주택가격 및 확인서 발급하는 방법까지 안내드렸는데요 많은 도움이 되셨기를 바랍니다.

자주 묻는 질문