내집마련 디딤돌 대출 신청및 금리등 방법 8가지과 꿀팁5가지

내집마련 디딤돌 대출 신청및 금리등 방법 8가지과 꿀팁5가지

내집마련디딤돌대출이란? 무주택 서민들에게 저금리로 구입자금을 저렴한 대출금리로 대출해주는것을 말합니다. 자금 부족으로 집 마련에 어려움을 겪고 계실까요? 내집마련 디딤돌 대출이 여러분들의 주택 구입을 도와줄 준비가 되어 있답니다. 아래의 내용를 통해 디딤돌 대출의 정의부터 장점과 단점, 신청 방법까지 등을 알아보세요 대출대상 부부합산 연소득 6천만원 이하로서 순자산가액 5억 1만원정도의 이하로 무주택 세대주가 되겠습니다. 생애최초 주택구입자,2자녀이상가구 혹은 신혼가구 연소득 7천만원이 되겠습니다.

소상공인 정책자금

가장 먼저 알아볼 수 있는 대출은 소상공인정책자금입니다. 소상공인정책자금은 직접대출과 간접대출로 나눌 수 있으며 낮은 금리로 이용할 수 있는 혜택이 있습니다. 직접대출 소상공인전통시장자금 등은 연 2대의 금리로, 소공인특화자금은 연 4 대의 금리로 직접 대출이 가능합니다. 간접대출 일반자금은 연 4대의 금리로, 만약 위기지역이나 최근 재해손해를 입은 소상공인이라면 연 2대의 금리로 대리대출이 가능합니다.

프리워크아웃 지원내용

신용회복위원회의 프리워크아웃 제도는 채무의 이자를 감면해주고, 채무를 통합하여 월변 제금은 줄이고 변제기간은 증가해서 안정적으로 채무를 변제하는 것에 그 목적을 두고 있습니다. 이자 감면 혜택 연체이자는 전액 감면되며 과거 약정이자율의 50로 이자율을 변경하여 대출기간 동안 원금과 이자를 갚지 갚아나가게 됩니다. 채무통합 및 분할상환 프리워크아웃 지원을 받게 되면 신용회복위원회와 협약되어 있는 무담보 채무는 하나로 통합됩니다.

그 통합된 금액을 최장 10년까지 분할 상화사하게 되어 월변제금이 줄어드는 효과가 있습니다.

원금 상환 유예 횟수 및 기간

디딤돌 대출 원금상환 유예 횟수는 대출건별로 대출기간 중 최대 3회이며 유예 기간은 대출 기간 중 최대 3년 이내이며 각 회당 유예기간은 1년을 넘을 수 없습니다. 원금상환유예제도는 신청기간 동안 원금 상환만 유예되고 유예기간 중 이자는 납부해야 합니다. 대출 만기는 약정서상 만기로 불변하고 유예된 원금은 잔여기간을 기준으로 상환 금액과 일정이 재조정됩니다.

프리워크아웃 자격

프리워크아웃은 신용회복위원회의 채무조정제도 중 하나로 프리워크아웃 지원을 받으려면 아래의 내용을 모두 충족해야만 지원이 가능합니다. 2곳 이상의 채권금융회사에 상환해야 할 채무가 있으며, 그중 1곳 이상의 채무가 31일 이상 89일 이하 연체되어 있을 때 신청가능합니다. 연체기간이 90일이 넘으면 프리워크아웃 제도는 이용할 수 없고 개인워크아웃제도를 이용해야 합니다. 총 채무액이 15억 이하여야 합니다.

담보채무는 총 10억원 까지, 무담보채무는 5억원 까지 인정하며 총채무가 15억이 넘으면 프리워크아웃 제도를 이용할 수 없습니다. ☆ 신청일로부터 6개월 이내의 신규발생 채무가 잔여 채무액의 30% 이하여야 합니다. 예를 들어 프리워크아웃을 신청하려는데 총부채가 1000만원이라고 가정하면 그중 300만원이 6개월 이내의 채무라면 프리워크아웃을 신청할 수 없습니다.

규제 회피하는 방법과 사례

생애최초 X, 무주택, 연봉 6800만원비규제지역 9.5억 아파트 매수 예정신용대출 3000만원 보유이자 6, 1년 만기일시상환1금융권DSR 40, 30년 원금균등분할, 이자 4를 받고자 합니다.

1. 무주택자이지만 사려는 아파트 가격이 9.5억이라 보금자리론 X 2. DSR계산 DSR 계산을 해보니 40 안넘어가게 하려면 대출금 2.6억까지 가능합니다. 그러니 계획을 바꾸면 아래와 같다.

신용대출 3000만원 보유(이자 6%), 1년 만기일시상환 > 신용대출 3000만원 10년 원리금 균등 분할 상환으로 대환1금융권(DSR40%), 30년 원금균등분할, 이자 4% > 2금융권(DSR 50%), 40년 원리금균등 선택

원금균등분할은 초반에 타이트하게 갚다가 나중에 조금씩 갚지만 원리금균등은 나중에도 일정하게 갚는 대신 초반에 잡히는 원리금이 적다.

토스뱅크 사장님 신용대출

토스뱅크 사장님 신용대출은 사업기간이 1년 혹은 6개월 이상 판매 수익 이력이 있는 자영업자가 신청이 가능한 대출입니다. 금리는 연 5.99 15변동 가능며, 최대 1억 원까지 대출이 가능합니다. 자세한 내용은 아래 링크를 참조하셔서 도움을 받으시길 바랍니다. 대출을 할 때는 보편적인 내용을 알고 계셔야 나중에 후회하지 않습니다. 이상 코로나대출 만기연장 상환유예 종료 대안 TOP5에 대하여 알아보았습니다.

자주 묻는 질문