성남시 용인시 수원시 화성 지역 오산시 광주시 대표 아파트 시세 (23년 12월)

성남시 용인시 수원시 화성 지역 오산시 광주시 대표 아파트 시세 (23년 12월)

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20평대 전용 59 대표 아파트 시세 23년 12월

20평대 아파트들 중에서 가장 많이 떨어진 아파트는, 수원시 영통구의 벽적골 8단지 두산,우성,한신 아파트입니다. 최고가 6.4억까지 갔던 단지가, 40% 떨어져서 현재 3.8억입니다. 벽적골8단지 두산,우성,한신 아파트는 1997년에 1842세대의 대단지 아파트로 수인분당선 망포역을 도보 4분으로 갈 수있는 역세권 아파트입니다. 벽적골 주공8단지가 끼고 있는 신영초등학교를 길 건너지 않고 이용할 수 있으며, 망포역 근처에 대형상가들도 많이 있습니다.

현재 리모델링 준비중이며, 1842세대를 114세대 증축하여 1956세대의 단지가 될 예정입니다.

20평대 전용 59 대표 아파트 시세

입지가 좋은데도 하락율이 큰 단지를 살펴보겠습니다. 바로 벽적골8단지 두산,우성,한신아파트입니다. 벽적골8단지 두산,우성,한신아파트는 1842세대의 대단지 아파트로 1997년식 구축아파트로 수원에서 광교가 들어오기 전까지 가장 선호받던 영통지구에 위치한 단지입니다. 물론 영통지구에서 메인은 영통역 주변의 롯데마트,홈플러스가 있고 학원가가 몰려있는 상권입니다만, 망포역 주변 역시 상권들이 몰려있기때문에 선호되고 있는 상권입니다.

그리고, 영통지구 주변이 모두 리모델링 단지로 선정되어 달리고 있는 상태이기때문에, 여기 있는 단지들이 모두 새아파트로 바뀌게 된다면 위상은 분명히 달라지게 될 것입니다.

노량진 우성아파트에서 도보로 약 9분 거리에 노량진역1호선 및 9호선이 위치해 있습니다. 이외에도 노들역9호선이 도보로 약 9분, 노량진역이 도보로 약 11분 거리에 있어 선택의 폭이 넓습니다. 경성의원.LG전자앞, KT동작지사, KT동작전화국 등 주요 버스 정류장들이 아파트 근처에 위치해 있어, 대중교통을 통한 이동이 아주 편리합니다. 지하철노들역9호선 572m노량진역1호선 697m노량진역9호선 747m상도역7호선 760m버스노들역 370m

가장 요즘에 거래된 25평형 실거래 매매가는 82,500만 원24년 3월 1일이며, 실거래 전세가는 46,000만 원12층, 24년 2월 24일입니다.

가장 요즘에 거래된 33평형 실거래 매매가는 95,000만 원13층, 24년 2월 20일이며, 실거래 전세가는 50,000만 원1층, 24년 2월 17일입니다.

내부 평면도

25평형기본형33평형기본형

46평형기본형 노량진 우성아파트 주변의 교육 환경은 고시촌 학생들이 많아, 학습 분위기가 조성된 지역입니다. 특히, 노량진은 각종 학원과 교육 시설이 집중되어 있는 지역으로 알려져 있어, 학생들과 학부모들에게 선호되는 지역 중 하나입니다. 또한, 인근은 노량진 역에 인접하여 고시촌 학생들이 많이 거주합니다. 이로 인해 교육 환경과 대중대중교통 환경이 좋으며, 비교적 낮은 가격대의 단지로 소개되는 등 교육과정을 위한 최적의 생태계를 자랑합니다.

노량진 지역은 여러 학원과 교육 시설이 모여 있는 곳으로, 학생들을 위한 폭넓은 교육 기회를 제공합니다. 대입 준비에서부터 각종 자격증 및 고시 준비에 이르기까지, 여러 학습 요청을 충족시킬 수 있는 지역입니다.

12억의 반인 6억대 가격 비교

아무래도 경기도입니다. 보니, 12월이라 12억대 가격을 찾기는 어렵고, 그 반 값인 6억대가격을 한번 살펴보겠습니다. 짝수달엔 20평대를 본다고 생각하고, 20평대의 6억대 아파트들, 즉, 5.5억에서 7.5억 사이의 아파트들을 살펴보겠습니다. 낮은 가격 부터 네이버 부동산 한번 살펴보겠습니다. 래미안노블클래스 5.5억세안고와 수원SK스카이뷰 5.3억을 비교하면되겠네요. 6억대 매물을 보기로 했지만, 그냥 직관적으로 수원SK스카이뷰가 싸보여서 비교해보는 것도 있습니다.

자주 묻는 질문