아파트담보대출 금리 요건 (23년 9월 2주 차) 주담대 비교
결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 Subscription아파트담보대출 매주 월요일 라이프 디자이너에서는 아파트담보대출 금리 비교에 관련해서 글을 업로드하고 있습니다. 해당 대출 추이를 통해 아파트담보대출 금리 현황과 향후 추이들을 예측해 볼 수 있습니다. 아파트담보대출 금리를 비교하거나 좋은 주택담보대출을 찾고 있는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 운영하고 있으며, 참고용으로 사용해주시기 바랍니다.
추가로 궁금하시거나 필요하신 자료가 있다면, 댓글로 남겨주시면 해당 정보 내용 평가하여 매주마다. 업데이트하여 반영토록 하겠습니다.
생활안정자금 목적 아파트담보대출 한도 폐지
현행 생활안정자금 목적주택구입목적 외 주택담보대출은 연 최대 2억원까지 취급 가능했으나 2023년 3월 2일 이후 생활안정자금 목적 주택담보대출의 대출한도가 폐지됩니다. LTVDSR 범위 한도 내 대출취급 가능
– 서민/실수요자의 규제지역 내 주택 구입 목적의 아파트담보대출 한도(과거 6억)가 폐지되며 LTV, DSR 범위 내에서 대출이 가능합니다만 서민/실수요자 요건은 기존과 동일합니다.
신용점수 신용등급 환산표
21년 1월부로 신용등급 제도가 사라지고 신용점수제로 운영되며 많은 분들이 혼선이 생겼지만 자기가 어떤 과정에서 있는지 객관적으로 정밀 연구하는 지표는 결국엔 신용등급인 것 같습니다. 신용등급에 그러므로 이자율 등 중요한 것들이 결정되고 평가되기 때문에 신용점수 및 신용등급은 매우 중요한 개념입니다. 현재 위와 같이 구 신용등급제를 현 신용점수제에 대입했을 때 위와 비슷하게 평가받을 수 있습니다.
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은 기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3 금융권 2 금융권 1 금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
공통 전세대출 소득공제 정보
소득세법에서 정한 요건을 충족하면 주택 임차자금 차입금의 원리금상환액 소득공제를 받으실 수 있습니다.
다만,국세청에 거래내역 데이터를 제공할 뿐, 소득공제요건 충족여부에 대한 최종 판단은 국세청에서 합니다. 개별 대출에 따라 소득공제 요건 적용이 다를 수 있으므로 고객님의 대출상품 소득공제 가능여부는 국세청 고객센터(대표번호 : 126, 국세청 홈텍스 홈페이지 rarr; 상담/제보 rarr; 인터넷상담하기)를 통해 직접 확인하셔야 합니다.
소득세법에 개정이 있을 경우 요건이 달라질 수 있습니다.
전세자금대출 연관 대표 질문목록
1 Q 전·월세 보증금 대출 신청은 언제 해야하나요? A 임대차계약서의 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 전·월세 보증금 대출을 신청할 수 있습니다. 매일 06시 23시 하지 만 가정 금리한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 상품 조건과 금리한도를 확인해보세요. 원활한 서류 심사를 위 해, 1일 서류 접수량을 제한하고 있으니 일정에 여유를 두고 신청해주세요. 2 Q 전·월세 보증금 대출의 대출기간은 어떠한 방안으로 되나요? 기간 연장은 가능한가요? A 전·월세 보증금 대출의 대출기간은 임대차계약서의 잔금일로부터 만기일까지입니다.
이후에 임차 계약기간을 연장하거나, 다른 주택으로 이사를 하는 경우, 대출기간을 연장할 수 있습니다. 기간연장의 조건을 만족한다면 대출 만기일 30일 전부터 기간 연장을 신청할 수 있습니다.
전세자금대출 규제 완화
9억 초과 1주택자 인정 현행 9억 초과 1주택1 주택 보유자, 다주택자 전세자금대출 취급불가에서 2023년 3월 2일부로 9억 초과 1 주택 보유자 취급제한이 폐지됩니다.
자주 묻는 질문
생활안정자금 목적 아파트담보대출 한도
현행 생활안정자금 목적주택구입목적 외 주택담보대출은 연 최대 2억원까지 취급 가능했으나 2023년 3월 2일 이후 생활안정자금 목적 주택담보대출의 대출한도가 폐지됩니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
신용점수 신용등급 환산표
21년 1월부로 신용등급 제도가 사라지고 신용점수제로 운영되며 많은 분들이 혼선이 생겼지만 자기가 어떤 과정에서 있는지 객관적으로 정밀 연구하는 지표는 결국엔 신용등급인 것 같습니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 구체적인 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.