아파트 담보대출 금리 비교 (요건 및 자격) 23년 7월

아파트 담보대출 금리 비교 (요건 및 자격) 23년 7월

BNK모바일 아파트 담보대출 금리비교 입니다. 시간적 어려움으로 인해 영업점 방문이 어려울 때, 비대면 아니면 온라인으로 신청부터 승인까지 가능한 주택담보 상품을 찾아보기도 합니다. 주거래은행이 아니라 하더라도 신청에 영향이 없어 경우에 따라 이와 비슷한 방법이 편리한 분들도 있습니다.

대출 상환 금액 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지되는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

후순위 담보대출 다수 조회?

플랫폼 가운데 클릭만 한번 하면 계약이 되어 있는 모든 금융사들의 한도 및 금리 정보를 확인할 수 있는 곳들이 있습니다. 이제까지 승인 이력을 토대로 단순 시뮬레이션 이라고 한다면 특별한 문제가 없겠지만 모든 금융사에 조회이력을 남기는것은 좋지 않습니다. 예를들어 내 신용등급이 5등급 이라고 하고, 필요한 ltv 한도가 60 이내라고 한다면 주거래은행을 비롯해 1금융권과 상호금융, 보험사 위주로 컨텍을 하는 것이 유리 합니다.

반대로 80 이상을 사용해야 한다면 선택의 폭이 좁아질 수 밖에 없습니다. 즉, 현재 내 여건에서 이용이 불가하고 부결이 되는 금융사임에도 불구하고 필요하지 않은 조회 이력을 남기게 되기 때문에 권하고 싶은 방식은 아닙니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 상환기일 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 내가 납부하는 이자에 에 대하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리합니다.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

후순위아파트대출은 어떤 경우에 이용해야 좋을까요?

아파트담보대출 후순위 상품은 본인에게 알맞은 금융권을 찾아야 하며, 이후 금융사들의 세부적인 조건을 꼼꼼하게 비교해 나에게 가장 유리한 장소를 찾아야 합니다. 일반적으로 사업자는 저축은행, 직장인 프리랜서 등 개인인 경우 대부업체의 후순위아파트담보대출 상품을 이용하게 됩니다.

비은행권 후순위담보대출 특징은 아래와 같습니다.

한도 및 상환기간

상환방법 원금균등분할상환 아니면 원리금균등분할상환 대출기간 적어도 5년 최대 40년 이내에서 5년 단위로 선택.단, 별도 고객 요청이 있는 경우 5년 40년 이내에서 만기 지정 가능 거치기간 연단위로 최대 1년 가능 적어도 10백만원 최대 10억원 비대면 온라인신청으로 진행이 되는 만큼 본인명의 휴대폰이 없습니다.면 이용이 되지 않습니다. 소득이나 재직등의 여부는 스크래핑으로 자동으로 산출하니 직장인이 조금 구조화된 기준 산출이 가능 합니다.

자주 묻는 질문