생애최초 취득세 감면, 환급 조건 및 신청 알아보기

생애최초 취득세 감면, 환급 요건 및 신청 알아보기

분양권 당첨자도 가능 1. 생애 최초 취득세 감면제란 무엇인가요? 생애 최초 취득세 감면은 부동산을 처음 산다는 사람들에게 연관된 세금 감면제도입니다. 이에 따라, 일정한 조건을 충족하면 부동산 취득세를 일부 감면받을 수 있습니다. 2023년도 3월 기준 2. 생애 최초 취득세 감면 대상은? 대상자 생애 최초 주택 구입자 감면금액 최대 200만원 한도 내 감면 소득 소득에 상관 없음 대상주택 실거래가 12억 이하 인경우 3. 생애 최초 취득세 감면 조건? 취득세를 감면 받은 후에도 조건이 부여되지만 이 기준을 충족시켜주지 않으면 다시 징수가 될 수 있으니 주의하셔야 합니다.

생애최초 취득세 감면 조건

생애 처음 주택을 구입할 경우, 2백만 원 한도 내에서 취득세가 면제됩니다. 감면 조건은 다음과 같습니다. 주택 가격은 실거래가 기준 12억 원 이하여야 합니다. 취득 시점은 지난해 6월 21일 이후여야 합니다. 그러면 면제 혜택이 소급 적용되어 이미 낸 취득세도 신청 시 돌려받을 수 있으니 참고하시길 바랍니다. 또한 1주택자인 고령자 및 주택 소유 기간과 소득 등 일정 기준을 충족하면 재산세 납부 시기를 미룰 수 있게 됩니다.

유예 기간은 양도, 증여 등 주택 처분 시점 까지입니다. 추가로 생애최초 주택 취득세 감면을 받기 위해서는 생애최초주택 인증을 해야 합니다.

대상자 요건

그렇다면 자기가 이런 제도 확대의 혜택을 받을 수 있는지가 아주 궁금하실 것으로 판단됩니다. 아래 내용을 모두 충족시켜야 대상자가 되니 꼭 확인하시기 바랍니다. 주택 구입 가격 12억 이하 생애 최초 취득일 것 본인 및 배우자 기준 취득 후 3개월 이내에 전입 신고 및 상시 거주 주택 취득 일자로부터 3개월 이내에 다른 주택을 취득하지 않음 해당 주택에 상시 거주한 기간이 3년 미만인 상태에서 매각, 증여, 임대, 그 외 다른 용도로 사용하지 않을 것 취득세를 감면받지 않은 세액으로 납부하였을 것 최대 200만 원 한도라고 앞서서 말씀드렸습니다.

생애 최초 취득세 감면 조건

다음과 같은 조건을 만족하면 생애최초로 주택을 구입 시에는 취득세를 200만 원 한도 내에서 취득세를 공제해 줍니다. 별도 소득기준은 없으니 참고하시기 바랍니다. 주택의 실거래가 12억 원 이하 본인 및 배우자 무주택자주택 보유체험 또한 없어야 함. 3년 이내 배우자 외 취득주택을 매각, 증여, 용도변경하면 안됨. 3개월 이내 상속 외 추가주택 취득금지 위 조건에 만족할 시에 예를 들어 조정지역에 8억 원의 주택을 구입 시에, 취득세는 1로 800만 원을 내셔야 하는데, 생애 최초 취득세 감면 혜택을 받으시면 200만 원이 공제되어, 600만 원의 취득세를 내면 되겠습니다.

생애최초 취득세감면 필요한 서류 및 신청방법

필요한 서류는 다음과 같습니다. 생애최초주택구입 취득세감면 신청서, 무주택 가구 증명서, 매매계약서, 주택등기부등본입니다. 첫차례 취득세 감면신청서에 필요한 서류 양식은 다음 사이트를 참고해주시기 바랍니다.

두번째, 무주택 가구 증명서는 두 가지 방식으로 발급할 수 있습니다. 방문발급과 인터넷 뱅킹을 활용하는 방법입니다. 방문은 청약을 갖고 있는 은행으로 방문하여 발급이 가능합니다.

인터넷 뱅킹은 공동인증서를 활용해 인터넷 뱅킹 사이트에 접속하여 예금예금조회주택청약종합예금 소득공제등록해제계좌조회 후에 무주택 확인서를 확인하는 방법입니다. 그 이후 관할지역 시군지자체 세무과에 직접 방문하여 신청하면 됩니다. 신청서를 제출하고 10일 이내에는 감면 대상인지의 여부가 확인 가능합니다.

생애최초 취득세 감면 서류

생애최초 취득세 감면 2023 필요서류는 다음과 같습니다. 1 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 2 경정 청구서 3 주민등록 등본, 초본 4 가족관계 증명서 서류를 어떠한 방식으로 적어야하는지 모르겠다. 하는 분은 직접 접수를 추천합니다. 왜냐면 동사무소 직원이 알려주기 때문입니다. 동사무소 방문할땐 지정된 동사무소로 가야합니다. 다음 글 주제는 생애최초 취득세 감면 6억, 생애최초 취득세 환급 신청, 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 작성법, 생애최초 주택 취급세 면제 필요요건 입니다.

감사합니다.

자주 묻는 질문